resim

Konut Satışlarında Yıllık Düşüş Devam Ediyor

Ağustos ayında Türkiye’de 141 bin 400 konut satılırken, satışlar yıllık bazda yüzde 17 geriledi. Kayseri de ise Türkiye’nin aksine konut satışları yıllık bazda yüzde 3,6 artarak ise 3 bin 607 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,0 azalarak 141 bin 400 oldu. Konut satışlarında İstanbul 24 bin 286 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 13 bin 642 konut satışı ve %9,6 pay ile Ankara, 7 bin 731 konut satışı ve %5,5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 16 konut ile Hakkâri ve 28 konut ile Ardahan oldu.

Kayseri’de konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %3,6 artarak 3 bin 607 oldu. Konut satışları Ağustos ayında bir önceki aya göre %51,94 artarak 3 bin 607 olarak gerçekleşti. Satışların artmasında gurbetçilerin gelmesi etkili oldu.

İpotekli Satışlar

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %64,0 azalış göstererek 27 bin 375 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %19,4 olarak gerçekleşti.

Kayseri‘de ipotekli konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %63,1 azalış göstererek 508 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,1 olarak gerçekleşti.

Diğer Satış Türleri

Türkiye genelinde diğer konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,8 artarak 114 bin 25 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %80,6 olarak gerçekleşti.

Kayseri’de diğer konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %47,0 artarak 3 bin 99 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %85,9 olarak gerçekleşti.

İlk defa satılan konut sayısı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,2 azalarak 42 bin 639 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %30,2 oldu.

Kayseri’de ilk defa satılan konut sayısı Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,2 azalarak 954 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %26,4 oldu.

İkinci El Konut Satışlarında

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,5 azalış göstererek 98 bin 761 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %69,85 oldu

Kayseri’de ikinci el konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %4,9 artarak 2 bin 653 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %26,4 oldu.

Konut satışlarında Ocak-Ağustos Dönemi

Türkiye genelinde Konut satışları Ocak-Ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,7 azalışla 801 bin 995 olarak gerçekleşti.

Kayseri’de Konut satışları Ocak-Ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %6,23 artarak 17 bin 625 olarak gerçekleşti.

Yabancılara Konut Satışı

Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %50,7 artarak 5 bin 866 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, ilk sırayı 2 bin 729 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 976 konut satışı ile Antalya, 400 konut satışı ile Ankara, 242 konut satışı ile Mersin ve 233 konut satışı ile Yalova izledi. Ağustos ayında İran vatandaşları Türkiye’den 911 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla, 900 konut ile Irak, 451 konut ile Rusya Federasyonu, 313 konut ile Afganistan ve 264 konut ile Kuveyt vatandaşları izledi.

Temmuz 2020’de hem düşük faiz hem de kredi koşullarının cazip olmasıyla nedeniyle konut satışları 229 bini aşarak rekor kırmıştı. Devam eden süreçte kredi genişlemesinin sınırlanması, faiz artırımı, enflasyonun gelir kaybına neden olması ve konut fiyatlarındaki kontrol edilemeyen artış konut satışlarının azalmasına neden oldu.

Kaynak: TUİK

Abdullah KALIN/ Ekonomist

yorumunuzu bırakın


This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Uploading