Konut Satışları Aylık Bazda Yükseldi

Konut satışları baz etkisiyle geçen yılın ayın ayına göre, yüzde 29 azalırken,  aylık bazda bir önceki aya göre yüzde 127,72 artarak 59 binden 134 bin adede çıktı.

Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %29,1 azalarak 134 bin 731 oldu. Konut satışlarında İstanbul 25 bin 833 konut satışı ve %19,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 13 bin 401 konut satışı ve %9,9 pay ile Ankara, 7 bin 522 konut satışı ve %5,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 12 konut ile Hakkâri, 32 konut ile Ardahan ve 64 konut ile Bayburt oldu.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %31,6 azalarak 40 bin 92 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %29,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 772 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 647 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 128 konut satışı ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %28,0 azalış göstererek 94 bin 639 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 19 bin 61 konut satışı ve %20,1 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %73,8 oldu. İkinci el konut satışlarında Ankara 10 bin 754 konut satışı ile ikinci sırada yer alırken, Ankara’yı 5 bin 394 konut satışı ile İzmir izledi.

Kayseri’ de 2021 Haziran ayında 2 866 konut satıldı.

Kayseri’ de 2021 Haziran ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına ( 4.077 konut) göre %29,7 azalırken, bir önceki aya ( 1.147) göre ise %149,87 artarak 2.866 oldu. Kayseri’ deki toplam konut satışları içindeki ikinci el satışların payı %72,82 ( 2.087 konut), ilk satışların payı ise %27,18 ( 779 konut), İpotekli satışların payı %18,32 (525 konut), diğer satışların payı ise 81,68 ( 2.341 konut) oldu.

Konut Satışları Yıllık Bazda Neden Geriledi?

Konut satışları geçen yılın Haziran ve Temmuz aylarında sırasıyla 190 bin ve 230 bin adede ulaşmıştı. Haziran 2020 tarihinden itibaren kamu bankalarının konut kredi faizlerinde indirime gitmesi konut satışlarında tüm zamanların rekor kırmasını sağlamıştı.

Kaynak: TUİK

Abdullah KALIN/Ekonomist